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2020-04

ヒューマン・ファクターズ


◆マンション・ライフ;住み心地(ヒューマン・ファクターズ)。
マンションは所詮、いろんな人間の共同住宅だ。だから、住み心地
を決めるのも「人間的要素」だ。Cー1(管理する人);管理組合
もまだ試験運転中(評価;未定3)/C-2(住む人のマナー);
ごく一部だがゴミ捨てのルールを守れない人など困ったチャンがいて
残念(評点2.5?)/C-3(我が家の人間);究極の要素はコレ!
大半は満足しているが・・・?(評点;4.5?)。

マンションの住み心地


◆マンション通信簿(B4・5);住み心地。B・4:広さと
空間構成;価格と関連するが概ね満足(評点;4点)。B・5:
設備;床暖房、バリアーフリー対応などGOOD!(評点:4点)
冬期の結露やや問題。欲を言えば畳の部屋がほしい(無いモノ
ねだりか)。注)画像は合成画。

マンション選びの通信簿


◆マンション選びの通信簿(B-1・2・3)。先週につづく。
マンション評価の第2領域は「つくり」(構造)。画像は合成図。
①構造;広い敷地に6~8階建て(満足;4点)/②付帯(共有)設備;
(あまり関心なし、故に:3点)/③セキュリティ(不十分;詳細はノー
コメント、3点)。B④・⑤(各邸)については明日。

お買物環境


◆マンション評定(A-5);お買物環境。生活環境のうち
大切なのは食料品・日用品等の買物の便。西国分寺南口には
駅隣接の商業ビル;レガ・マインがある。便利といえば便利
だが、競合他店がないためかやや「不勉強?」。国分寺まで
行けば店舗も多いがやや遠いのが難。評点(A-5);3。

交通不安全


◆マンション評定(A-4);交通不安全。ロケーションの第4項は
交通環境。最寄り駅(西国分寺)へのアプローチが芳しくない。府中
街道の横断が危険、横断後がさらに危険!狭い通路(坂道)、線路下
に放置自転車!駅周辺の通行環境が悪すぎる? 評点;2点。

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根っからの視覚型にんげん。 趣味は、散歩・お絵かき・美術館めぐり・etc.

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